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外墙外保温和外墙内保温的显著区别

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所谓的外墙内保温的施工,其实是在外墙结构的内部加做保温层。其优点:一是施工速度快,二是技术较成熟。但也有问题,首先是保温层做在墙体的内部,减少了商品房使用面积;其次是会影响居民的二次装修,如果室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物,而且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构;再次的危害是容易产生内墙体发霉等现象;最后,内保温结构可以导致内外墙出现两个温度场,形成温差,外墙面的热胀冷缩现象会比内墙面变化大,从而导致给建筑物结构产生不稳定性,保温层容易出现裂缝。

所谓的外墙外保温,其结构主要是做在主体结构的外侧,这就等于给整个建筑物加了保护衣。其优点是:一能够保护建筑物主体结构,延长建筑物寿命;二增加商品房使用面积;三避免外墙圈梁构造柱梁门窗形成散热通道,有效的防止内保温结构很难克服的热桥现象。外墙外保温是目前大力推广一种保温节能技术,国家不仅仅对外墙外保温的技术施工工艺材料进行了完善,同时在法律的层面上也制定相关规定予以辅佐。

国家建设部在颁布的《建设部推广应用和限制禁止使用技术》中明确规定,外墙内保温浆体材料不能用于大城市民用建筑保温工程,北京市、山东省等市明确禁止使用外墙内保温结构。开发商是否可以对外墙外保温进行设计变更,必须通过施工图审图中心的审核批准,即使开发商对墙体保温的设计变更通过了审图中心的审核,还须在施工完成后,墙体节能效果应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》等强制性节能标准。